合生国际花园

合生国际花园

外立面

外立面

入口

入口

地 址:北京市朝阳区广渠门外大街31号

电 话:010-59430171

实用率:70%

绿化率:38%

租金均价:6.1 元/㎡·天

物业管理费:-- 元/平米/月

建筑密度:约27%

容积率:3.4

总建筑面积:200000 ㎡

建筑年代:2008年08月

标准层高:4.2 米

物业管理:康景物业

面积 租金单价 月租金
110 ㎡ 6.1 元/㎡·天 20410 元/月
160 ㎡ 6.1 元/㎡·天 29687 元/月
200 ㎡ 6.1 元/㎡·天 37108 元/月
300 ㎡ 6.1 元/㎡·天 55662 元/月
433 ㎡ 6.1 元/㎡·天 80340 元/月
500 ㎡ 6.1 元/㎡·天 92771 元/月

电话:


010-59430171

项目位于北京朝阳区国贸桥南500米,东三环西侧,占地约5万平米,南侧为光华北一街,北面为500米宽城市绿化带,与建外SOHO隔河相望,地块地段优越,交通便利,周围生活设施配套成熟,是非常理想的高档居住区。与国贸中心仅5分钟车程,紧邻繁华的国贸商圈。
项目为国际性花园住区,住区采取组团式设计,由星级住宅和商务中心、中式现代私家园林以及现代商业等建筑楼栋组成围合安静的精品住区。住区规划有休闲娱乐、美容健身、生活采购等完善的配套设施。
项目定位为现代风格,它将成为北京一组现代楼群的风景线,它的建成将与CBD地区核心区紧密融合,同时还以本身的档次与格调,完善的配套设施与周边项目拉开距离。建筑均采用沉稳大气的风格,既现代又不失风范,不会轻易流于俗套且又在气质在符合现代简约的设计风格,既走在流行前端,又因具内涵的特色不会落后于时代。
建筑形式为围合式建筑,总平面遵循大合院式布局,由建筑体块的高低错落以及平面布局的退让围合,形成多样的总体布局。围合对称式的布局,体现了辉宏的气势,并形成集中的约3万平米的中庭私家园林,现代的园林主题花园广场,在寸土寸金的CBD商圈中极难见到。营造的中央林荫道,以一种温和及回归自然的方式,有效的解决了人车流与交通。宽敞的步形道以及小广场,将小区的入口空间营造得更加贴心舒适。
项目内视野通透,户内的绿化与园林空间互相渗透,采用人车分流设计,充分考虑了北方地区寒冷的气候特点,在设计中合理组织空间,安排布局,使每户均能得到好的朝向及景观。而大量的明卫设计既保证了良好的通风,还保留了观景的功能。
总占地3万平米的私家中庭园林。园林设计围绕自然化、生态化、国际化和现代化的主题展开,功能与形式相结合,以“源于自然,注重整体,强调功能”为设计特点,标新立异,在中心花园内设置了各类大小不同的活动场地可满足各种人群、不同年龄的各类户外活动需求,象老人健身、儿童游戏、交流聊天、安静休息、读书、下棋、散步、慢跑等都能在其间找到合适的场地,各得其所,互不干扰,整体设计力求在社区内营造出一个强调绿色与休闲的现代居住环境。
项目东侧50米为东三环中路,往北步行10分钟可达国贸、银泰、央视、北京电视台,开车10-15分钟可达燕莎、赛特、建国门,南侧为光华北一街,目前已经通车,可连通东三环和东二环,北侧为30-50米景观绿化带及光华北路,紧邻通惠河。西侧为广和东二路,交通十分便利。

投 资 商:合生创展集团有限公司
开 发 商:北京合生绿洲房地产开发有限公司
建筑设计:华森建筑与工程设计顾问有限公司
景观设计:北京创新景观园林有限责任公司
建筑公司:韩江建筑安装工程有限公司
建筑结构:钢筋混凝土剪力墙结构

周边信息

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办公室图片1

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办公室图片5

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地址:北京市朝阳区广渠门外大街31号

电话:010-59430171

手机:010-59430171

网址:heshengguoji.cn

附近的地铁站:
距离地铁双井站737米(10号线)
附近的公交站:
天力街公交站271米,途经公交车:专164路
双花园公交站301米,途经公交车:28路 57路 91路 348路 快速直达专线146路 夜30内 夜30外 专10路 专164路 专5路
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